旅游后的心得体会
文学网整理的旅游后的心得体会(精选6篇),供大家参考,希望能给您提供帮助。
旅游后的心得体会 篇1
近日,参加了由市人大组织的考察团,赴云、贵、桂、湘等地学习考察。这些地方发展旅游产业许多特色性的做法很有启迪意义,比照我们的旅游业发展现状,让人生发许多的思考。
一、制约旅游产业发展的主要因素
1、各自为阵,小打小闹,没有形成整体优势,缺乏做“大旅游”的气度。
近年来,市、区旅游部门提出了打旅游精品牌、做崆峒大旅游的口号,也做了大量的推介工作,比如市旅游局策划的平凉旅游“大篷车”,走遍了邻近的省市自治区;以崆峒山为主体的崆峒区旅游推介会,几乎每年在陕、甘、宁省会城市都进行了较大规模的推介会宣传。但较之云南、湖南、广西等地的做法,我们在做旅游的时候,更多的是一种以自我为中心、画地为牢,既拒绝了别人,又限制了自身,别说是省际市际之间的联合,就是县与县之间、县与区之间的联合都没有。你搞崆峒旅游文化节,我搞西王母论坛,他搞成纪文化城。产生的直接恶果是各自守着自家的灶火门烧,小打小闹,谁也成不了大气候。客观地讲,我们的景区、景点体量都小,但大家闺秀有大家闺秀的风范,小家碧玉有小家碧玉的韵味。如果我们换一种角度,把每个县每个区的“小”加以整合(不是简单的组合),那么就可以由小变大;如果把我们全市的景点、景区整合起来,再与邻近的宁夏六盘山国家森林公园、沙坡头景区,与陕西的龙门洞景区、关山景区联手,形成一种“势”,再共同推出,联手发展,实现多赢,就可以使我们的景区由小变大,由单调而丰富,大旅游的概念由此形成。
2、经营粗放,绝少创意,缺乏科学运作、精细经营的理念。
到外地旅游,最常见的例子,是人家能把一个小景点人为地做大;能把一个平淡的景点包装成特色。游览温州的雁荡山,我们白天买票看的是奇崛的山石峭壁,晚上再买票去同一个地方看人家的石影峰光,领略另一种奇妙。游览云南丽江的玉龙雪山,本来汽车可以直达山腰,可人家硬是老远就让你下车,然后让你掏腰包坐缆车;游览张家界,上天子山、袁家界,本来可以步行上山,可导游再三动员你坐缆车、坐电梯(途中还有当地农民缠着要你坐滑竿),掏过了缆车费、电车费,导游还让你掏服务费(其实就是中转站上短途的乘车费)。然后还要在山上景点的餐厅用餐,处处都是“掏腰包”的项目。他们会用永不倦怠的热情让你在他们的的景点多呆一点时间,多掏些钱来消费。但我们的景点却恰好相反,即以5a级景区崆峒山为例:已然修成的缆车弃而不用,水库上的游船似有似无,本来可以让游客步行爬山,在景区多滞留几个小时,可我们却把车道修到了中台,修到了香山顶,一下子拉到了半山腰,然后领游客上一趟隍城,一个多两个小时就把游客匆匆地打发走。本来25个平方公里的景区,至少可以游上一整天的时间,由于我们狭隘的经营理念,一两个小时搞掂,打发人家走人了事,坐失赚钱机遇,还老感叹我们旅游综合收入少。我市的其他景区,也存在类似的“短视”现象,对景区很少作深度挖掘,精细经营,旅游线路也不够科学,一些细节不细,甚至被我们自己忽略,视而不见。
3、“裸态”景区,绝少包装,守着“文化富矿”做着文化乞丐,景区文化元素严重缺失,极少文化品位。
新近成为国家5a级旅游区的崆峒山,具有非常丰厚的道教文化蕴藏,馆藏的佛教、道教造像精美绝仑,崆峒武术名扬天下,文昌武俊,蔚为大观;驰名中外的泾川西王母宫、南石窟寺,以及引起境内外有识之士广泛关注的泾河两岸的百里石窟长廊等,虽经一二有识之士呐喊,却仍然悄无声息,湮没无闻;堪称人类史前文化之一枝独秀的成纪古城,在干旱的静宁大地上翘首以待,等待发现的目光和联营的红丝带。平凉大地上如此丰厚的文化遗存,在旅游产业中却没有得到一丁点的凸现。从云南到广西到湖南,几乎所有的景点,都经过细心地打磨包装,人家的景区自身就有特点,而文化元素的注入更使其锦上添花,亮点纷呈。许多文化大家的参与,明星人物的加盟,巨额资金的投入,是这些景点成功包装的共同点。去过云南的人,肯定不会忘记丽江古城溪桥楼阁两边白族阿妹与游客忘情对歌、歌声如潮万头攒动的场景,不会忘记在洱海的游船上品三道茶、看白族歌舞表演的场景,还有贵州的红枫湖景区、湖南张家界宝峰湖景区因陋就简、因地而设的露天舞台上的即兴表演,都给景区添加了许多的活力与亮色。而这其中尤为人称道的,是由张艺谋等人直接参与导演、创意的几台大型文艺演出,如云南丽江的《丽水金沙》,广西桂林的《印象·刘三姐》等,由于巨擘运作,创意新颖,既给景区添加了特色地域文化的亮点,又拓宽了景区游客的欣赏视角,演出本身就成为吸引游客的一个亮点,成为游客必看不可的一个项目,具有十分明显的社会效益和经济效益。但是,在我们的各旅游景区,类似的文化投入几乎没有,上档次的精品包装几乎为零,旅游景点上文化元素的缺位,导致了我们的景点品位不高,魅力无存。
4、重视不够,投入不足,人才严重匮乏。
近年来,我市及各县区在发展旅游业上都想了许多办法,投入了大量的人力、物力和财力,旅游产业的发展,较之改革开放之初,确实有较大的进步。但我们也应看到,全市的旅游产业确实还存在许多问题。在抓旅游产业上,雷声大,雨点小,喊的多,做的少;在部分领导观念中,多的是以行政的手段办旅游,少的是市场机制;行政干预多,商业运作少;没有广泛引进人才,旅游产业管理低水平,包装低层次,缺乏创意,“后天”的不努力越发凸现了“先天”的不足,不能促使全市旅游产业尽快走出低谷,驶上快车道。
二、对做大做强旅游产业的思考
1、广泛联合,在“大”字上做文章,尽快形成县际、市际、甚至省际间的大旅游利益共同体。
目下,做商贸、做文化,都强调全球一体化,寻求共赢。其实,做旅游也是这样。虽说各地的旅游景点风格迥异,各具特色,但精心包装,凸现特点,使之能被更多的游客认可并喜欢,以求得社会效益和经济效益的最大化,这是所有景点的共同追求。总的说来,平凉市的所有景点,既有浓厚的人文特色,其中尤以崆峒山的道教建筑、泾川的南石窟壁崖石刻、古灵台、古成纪遗址等著称;又有显著的自然景观,其中尤以北雄南秀、丹霞地貌的崆峒山,林壑优美、溪流湍急的十万沟,水秀山奇、颇负盛名的庄浪云崖寺,精致典雅的崇信龙泉寺为最。如果我们把这些景点科学整合,再与周边的龙门洞景区、太白山景区、六盘山国家森林公园、泾河源景区、沙坡头景区、北石窟寺等景区联手,设计推出一些精品旅游线路。依托312国道和宝中铁路,做成以沙湖、沙波头、崆峒山、太白山、成都诸景点为南北轴,以兰州黄河、会宁会师楼,宁夏六盘山、泾河源、古成纪、崆峒山、王母宫、延伸至大佛寺、乾陵、西安诸景区为东西轴,两两交汇,形成以平凉崆峒山为圆心和原点的大十字旅游架。巧借地利之便,加上崆峒山晋升5a级旅游景区,西宝、银武、平定高速建成的天时,再辅之以上下一心、大做旅游文章的“人和”,平凉旅游产业一定能做大做强。
值得一提的是,近年来具有跨地域、跨国界的崆峒文化论坛和西王母文化论坛,广泛吸引了海内外华侨前来观光旅游,这对于平凉旅游走出国门、面向世界去开疆拓土,具有特别重要的意义,也是做“大旅游”的一个重要组成部分。
2、科学策划,精心设计,以创意取胜,在经营好现有景点线路的同时,开拓新线路。
再美再好的景区,如果离开了科学而精巧的包装和设计,也不能上水平上档次。要充分利用我们旅游资源的特色和优势,把亮点成倍地放大,把特色夸张地做足。比如崆峒山景区,可以把票点和导游服务社挪至现在新建的崆峒古镇,让游客的游览起点和导游员的讲解从崆峒古镇开始。取消普通游客后山乘车上山游览路线,改由前山上山。上山的方式有两种:一是乘缆车上山,可以收取缆车费,二是坐游船至问道宫,再步行上山(乘船费可以含在门票里,也可另外收取)。步行上山下山,无疑可以让乘客多在山上逗留2—4小时,从而拉动了餐饮、休闲娱乐业及相关交通业的发展。另外,要开辟由崆峒水库至十万沟的旅游新干线,以电瓶车或步行方式,延伸景区,延长游客游览时间。要精心设计,推出崆峒山一日游、二日游线路图。同时,也要推出以崆峒山为依托,崆峒山、六盘山、泾河源二日游、三日游;崆峒山、泾河源、龙泉寺二日游、三日游;崆峒山、南石窟、古灵台二日游、三日游等精品线路,以“量贩”的方式推出供游客选择。同时,把崆峒山周围的王子坟、龙隐寺、弹筝湖公园、太统山庄、柳湖公园市博物馆联动起来,以“套餐”的方式推介,整推不零卖,以求得龙头龙身龙尾整个动起来,全身活起来。
3、注入文化元素,打造特色王牌,使崆峒文化与地域文化、旅游文化全方位结合。
文化是旅游的灵魂。没有文化参与的旅游只能是浮光掠影、走马观花式的`“走读”。要以丰富多彩且具有独特魅力的文化大餐吸引游客“坐”下来,“留”下来。要借鉴云、桂等旅游景点的做法,邀请著名文化人参与创意,邀请文化名人参与包装,推出一台像《丽水金沙》、《印象.刘三姐》那样的有崆峒文化特色的大型演出。在新建的崆峒古镇建一个大型演出场;同时在崆峒水库建一个水上舞台,在崆峒山中台建一个演出场。组建一支高素质文艺演出团体。同时,抽组一个班子,创作推介出一套有特色、有档次的介绍平凉旅游的图书和音像资料。策划、创作、拍摄、制作至少一部以崆峒山为背景的电影或电视剧,使文化的元素渗透在平凉旅游的每一个细节、每一个环节里。
4、理顺机制,市场化运作,以更加灵活且便于操作的方式经营旅游。
旅游作为一种事业,政府有着不可推卸的“作为”责任。而旅游作为一种产业,抑或一种品牌,其经营和营销毫无疑问应该是市场和商家的职份。近年来,在做旅游上,我们的政府介入的太多,干预的多,致使企业不能自主地经营。企业运作有其自身的规律,商品或产品的营销必须借助市场手段。
参考云、桂、贵、湘的办旅游思路,有几点我们可以借鉴:
一是景点建设必须走出一说建设就搞建筑的误区。
外地的景点,大多都取法自然,很少人为的痕迹,特别是南方的景区,很少建筑。当然东南一带的景点,所
长的是自然景观。而我们平凉乃至整个北方景点,所长的则是人文景观,但人文景观绝不是简单的搞建筑。即以崆峒山、庄浪的紫荆山等景点而言,建筑修的太多太满,已是为人诟病。作为基础设施建设,路也应该修,但景点内部,汽车路修的太“到位”也似乎不妥。
二是景点景区应完全交由旅游公司经营。
如果景点景区是商品是产品的话,就应该交由企业——旅游公司经营。由企业去负责产品的包装,推销;由企业负责制作生产与本景点景区有关联的旅游产品;由企业自主选择推介最佳的旅游线路。
三是景点必须拥有一支高素质企业员工队伍,有一套科学规范的企业运作流程,有一个有一定档次和人才储备的文艺演出团体,有一个对外统一的、有一定影响力的定型的企业标识或标志。
云南的大理有一支上万人的导游员队伍,每年接待700多万人次的游客,每年旅游综合收入达70多亿元;广西桂林有一支5000人的导游员队伍,每年接待400多万人次的游客,每年旅游综合收入达40多亿元。我们的导游员队伍人手少,特别是优秀人才少。因此,必须尽快组建高素质且能作为平凉旅游“形象大使”的导游员队伍,确立并推出有特色的旅游标识和旅游产品,组建一支有较高水准的专业文艺演出团体;积极创造条件,在3—5年内推出一个能叫响崆峒山的电视剧或电影作品,努力提升崆峒山的知名度。
旅游是一个方兴未艾的朝阳产业,对世界上的所有国家和地区而言,机遇是等同的,走势也越来越看好。在共同的竞争中,如果谁先登台亮相,谁先做出特色,必将率先赢得巨大的商机。
旅游后的心得体会 篇2
我有一个愿望,就是亲眼看看呼伦贝尔草原,那里“天灰蒙蒙,野茫茫,风一吹就能看到牛羊”,亲眼感受一下天堂般的草原风光。经过去年的假期,我终于有机会来到我梦寐以求的地方——海拉尔。
北方的早晨来得很早,凌晨三点已经是黎明。经过三个小时的快速旅行,我们来到了呼伦贝尔草原著名的风景——天堂草原。啊,这里的空气如此清新,天空如此柔软!绿色的草原像一张巨大的绿色地毯向四面八方蔓延,远处的`牛羊就像散落在绿色地毯上的美玉。我们左边有几片茂密的森林,没有一片长得高。也许是草原森林。听导游说草原森林里可能还有狍子和熊子。我的视野里全是纯蓝,柔白,生机勃勃的绿色,明黄,美得像一幅画!草原的东北部有一个大湖。湖水明亮而深蓝。阳光照射在波光粼粼的湖面上。湖水像一层闪闪发光的玉屑,很美!这里有许多珍稀动物。我指着天上飞着的鹰一样的鸟问导游:“这是什么?”导游说:“这是一种叫海东青的鹰!”“哦,海董卿,多有趣的名字!”我高兴得手舞足蹈,挥舞双臂迎接天空中的新朋友!
然后,导游带我们去了一个奥宝。敖包就像一个圆形的平顶房子,但它是石头做的,下层大,上层小。导游告诉我们,每个草原都有这样的敖包。只要你拿一块石头,逆时针顺时针旋转三次,然后把石头扔在敖包顶上,然后许愿,那么这个愿望就实现了。于是我悄悄许了愿,希望能实现!
来到草原,一定要骑马。中午,是太阳最肆虐的时候,但我并不害怕,反而越来越兴奋,因为我要去骑一匹能上能下的马。就在这里,一个马夫拿来一匹棕色的高头大马,喊道:“谁想骑马?”“我!我!”我激动得心都跳出来了。“小姑娘年纪轻轻就敢骑马。很好。太大胆了!”牧羊人说着,把缰绳递给了我。在父母的帮助下,我在马背上度过了一段艰难的时光。我高高举起鞭子,嘴里唱着:“赛马的那座山……”哦,别提我有多骄傲了!短暂的草原之旅即将结束,但临摹之美却深深印在我的心里。再见,呼伦贝尔草原,我下次再来!
旅游后的心得体会 篇3
这一次,我看到了草原,那里的天空比其他地方更可爱。空气如此清新,天空如此晴朗,但我总是想唱一首歌来表达我的新幸福…
文中的草原很重视美,总是让我回味无穷。我多么想看美丽的草原啊!这次我妈的公司要去草原了。你说呢!我可以不去吗?于是,我兴奋地去了草原。
这次我要求去包头。在车上,我远远地看到了几个蒙古包,除了蒙古包,都是绿色的,千里之外,却没有无边无际。我们一下车,就看到蒙古人民热烈欢迎我们。他们把哈达和酒带到车前。我们一下车,热情的蒙古人就给我们披上哈达,让我们喝烈酒。让我们感受韩猛的海洋之深。
蒙古人领着我们进了蒙古包。我们一进蒙古包,我就发现屋顶上有个洞。我想:我能怎么办?万一下雨,不准“淹蒙古包”!后来才知道是有草原特色的房子,因为可以共用通风口,四周有窗户。
离开蒙古包的是我期待已久的广阔草原。走进草原是独一无二的,到处都是绿色,绿色明亮。走,走,走!似乎永远不会结束。走着走着,我们到了敖包。奥宝会大概就是从这里来的'吧!我们绕着敖包走了三圈,左边三圈,右边三圈,各许了一个愿。
我们也走进牧民家,看着小绵羊洁白如花,品尝着牧民阿姨带给我们的新鲜奶茶和奶酪。别提有多开心了。然后我们看了一场精彩的摔跤。黄昏降临时,我们举行了篝火晚会。我们和牧民一起唱歌跳舞,感觉特别快!
草原就是不一样。以后有机会的时候我会享受草原的美好和蒙古族牧民的热情。
旅游后的心得体会 篇4
一定要爬到泰山顶,俯瞰群山,充满自豪。泰山平安,天下太平。天地昏暗,山无声,美人无声,泰山自有苍茫磅礴气势。世界名山数不胜数,但泰山的名气却像山里的皇帝一样被崇拜。为什么?去年暑假,爸妈带我去泰山玩,我才能够知道。
事先在网上查了一下泰山的文化知识:泰山位于山东省泰安市中部,主峰玉皇顶海拔1545米,总面积24200公顷。了解之后,我惊叹泰山的雄伟。
第二天,我们站在泰山脚下,看着巍峨的泰山屹立在我面前,心中感慨万千:大自然是如此鬼斧神工,创造了中华民族的一个又一个宝藏。爬泰山的时候,发现周围除了欢唱的山泉,什么都没有,仿佛置身于荒凉的原始森林。叮叮当当的泉水似乎在唱着欢快的歌曲,鼓励我们去爬泰山,泰山正高耸入云。再往上爬,淡化小镇的热闹。偶尔有愉快的小鸟从森林里出来,给宁静的山林增添了一丝生机。继续爬,我们来到了中天门。这时候我已经筋疲力尽,恨不得马上睡着,但我还是咬紧牙关继续往上爬。
我们来到了泰山最危险的地方。看着眼前笔直陡峭的梯子,我的内心很脆弱:我能爬上去吗?我想我没有后退一小步,但看着身后的深渊,我咬紧牙关爬了上去。据我所知,泰山十八盘有1827个等级。这里,两个悬崖像一个一样被切断,陡峭的板块嵌在其中。从远处看,它们像天门梯。泰山也有十八盘之说:从天山到龙门,慢至圣现房,紧至南天门。刚到第18轮的时候,突然下起了倾盆大雨。就像天上的神生气了,不小心打翻了盆子。我们赶紧躲在一个石洞里。爸爸买了雨衣,想继续上路,我哭了,说不出来。我想回家。我妈说:“世上无难事,只怕有心人。山上的采山人都是扛着这么重的'东西,一点都不抱怨,也不累。你敢上最后18套?”我想:是啊,挑山的人能拿着这么重的东西爬上来,我还是不敢?他点点头,开始往上爬,脸上的水珠分不清是雨还是泪。最后,我爬到了南门。累的睡着,睡了六个小时。五点钟,我们开始在玉帝顶上看日出。望着正在喷薄而出的太阳,我激动得流下了眼泪;望着身后的深渊,我得意地笑了。看着冉冉冉冉升起的太阳,我忍不住对着下面的白云大喊:“泰山,我爱你!”那一刻,我成功了!
通过这次经历,我学到了很多,也成长和改变了。在雨中爬泰山,我知道世上无难事,只怕有心人;从玉帝顶上看日出,我惊叹大自然的美丽.这些都像梦一样。在我看来,我们青少年应该继承、发扬和发展中华民族和大好河山的传统文化。
旅游后的心得体会 篇5
市场经济运行模式和规则是适应工业经济发展需要建立起来的,工业理念对旅游开发、城市经营都有着普遍的适用性,在考察中感受到通辽、赤峰等地在城市改造和建设中的许多成功做法,都不同程度地体现了工业理念。引入工业理念,有助于在推动旅游开发和城市经营中更好地运用市场规则。
一、用工业理念谋划旅游区定位
引入工业理念重新审视旅游区的定位确实有耳目一新的感觉。很长时间社会上对XXX旅游区的定位停滞在有什么资源,开发什么产品,如森林旅游区、火山旅游区、冰雪旅游区、温泉旅游区等,重点多了定位反而模糊。资源禀赋具有制约性,市场需求具有决定性。要把XXX打造成国际品牌和中国一流景区,就要看国际和中国的高端市场需求是什么,XXX那类资源可以支撑这种需求。对XXX旅游资源有许多概括,如泉神、池美、湖秀、石奇、夏爽等。能够支撑起国际品牌的是在世界范围内差异性极大甚至达到垄断性、唯一性资源,只有这样的资源才能满足国际、国内高端市场需求。XXX地区的资源禀赋可以做高端产品,也可以做低端产品,找不出这种最大的差异性甚至垄断性、唯一性的资源,尽管定位很高、投入很大,来的却都是低端游客。东北地区三流景区比比皆是,再搞一座,旅行社推新线的热情维持两三年后,前景就会很难预测。
XXX以水扬名有其历史的必然性,温泉的奇异特征和无可争辩的疗效是XXX百年扬名的魅力所在,为什么其它资源没让XXX百年扬名?在这里能够找到XXX旅游资源最大差异性甚至垄断性、唯一性。尽管世界各地温泉资源比比皆是,但我们从成份的构成组合,各种微量元素对人体的作用深入研究中能够找到其治疗、康复、养生广泛适用性的特殊机理,找到和世界各地温泉不同的治疗、康复、养生上的独特作用,形成和其它温泉资源最大的差异性,其中某些适用性方面能够达到唯一性,在满足国际、国内市场需求上,占据不可替代的地位,甚至形成垄断市场。
用工业理念为XXX谋划一条符合高端市场需求定位的、可经久不衰的路子极其关键,在森林地区纷纷选择旅游产业的时候,XXX只有走出不同于其它地区的路子,才有希望打造国际品牌。在定位上要重点考虑中国最好的温泉养生度假地,围绕这一考虑,XXX今年要全力以赴推进温泉资源勘查项目,彻底摸清温泉资源分布的面积、地下走向,储量和补给方式与渠道。邀请一流温泉专家深入研究成份的构成,各种成份对人体的作用,形成独特疗效的机理。编制温泉保护与开发规划,为XXX旅游开发更准确的定位奠定基础。加大银江沟开发的招商引资力度,积极争取港中旅、香港百龙集团早日进驻,启动温泉养生度假区的建设。
二、用工业理念谋划XXX区域形象品牌的塑造和产品设计市场经济是品牌经济
XXX经过连续几年的媒体宣传,开始为国内外知晓,但没有系统的塑造地区形象品牌。地区形象品牌要高度概括资源特征,通过经典的广告词做形象表达,经过反复灌输后一旦形成人们的固定印象,其市场号召力非常巨大。可以这样来概括形象品牌的一级理念:东方瑞士-XXX。国内外游客无论是否到过瑞士都知道那片仙境般的净土。借用这一印象,表达XXX的风光特色,借用瑞士的世界级知名度,提升XXX的影响力。今年要通过反复的广告灌输,在社会上抢册这一品牌,让东方瑞士成为XXX的垄断性形象表达。
形象品牌的二级理念展开了资源的特征,并决定产品设计。可以这样概括:①温泉养生地、仙人长寿乡;②茫茫兴安岭、清凉大世界;③和国家滑雪队同滑今冬的第一场雪―体验XXX;④天然的火山博物馆;⑤最适合人类居住的城市等。今年要围绕形象品牌塑造以一、二级理念为中心展开系列的广告宣传和炒作活动;推出系列城市名片,如国家滑雪队训练基地;抓住一批事件大量引进国际级、国家级会议进行炒作。有些宣传价值非常高的会议可以给予补贴,如世界级的温泉研讨、养生研讨等。
产品的设计取决于对产品卖点的研究定位,旅游资源和城市的卖点按价值含量可以概括为:温泉独特的养生价值;滑雪的上雪早、下雪晚价值;冷资源的避暑价值;生态环境适合生活居住价值;森林火山的观赏价值。价值含量越高,越适合开发高端产品,把卖点设计成国际品牌产品,只有站在世界旅游业开发前沿的专家才做得到。XXX市今年要有计划地邀请一批国际或国内一流专家来帮助我们站在前沿研究XXX旅游开发和城市建设。有高层次策划才有高品位的规划。今年要以高层次的策划为依据,完善规划的编制,进行详规的编制和产品设计。
三、用工业理念谋划旅游资源和城市的营销。
引入工业理念思考旅游资源和城市的营销,要设计出分级开发,层层营销,环环相扣的开发与营销体系,各环节之间以市场连接。在营销的各个层面政府都参予其中。
一级开发和营销:政府把旅游资源和城市开发成能够向开发商销售的产品,政府开发内容包括:①很好的策划和规划;②建设完善的道路管网等基础设施;③建立完备的生态环境保护机制;④实施严格的'景观风貌控制规划;⑤可行的优惠政策和良好投资环境;⑥推动客源地市场的开辟。产品的特征是良好的投资条件和环境。今年上半年,XXX市要完成景观风貌控制规划、管网综合、房地产开发规划,完成阿尔善河改造和城市道路的工程设计;在城市建设上实行大拆大建,展开土地收储工作,多方筹集资金加快城市基础设施建设。展开城市建筑立面改造,实施阿尔善河改造城市道路工程,重拳出击,强化城市环境卫生整治和市容市貌整治;继续推进退耕禁牧、生态移民、野生动植物和火山遗迹的保护,进一步改善投资环境,聘请高品位策划机构对城市营销和房地产开发进行策划包装,采取广告营销、商团营销、网上营网等方式把旅游资源和城市营销给开发商。
二级开发和营销:XXX城市的卖点是适合人类居住的生态环境,适合避暑的冷资源,适合休闲保健的温泉养生、冰雪运动等度假条件。房地产的市场营销不能局限于本地,要面向全国市场,吸引各地来XXX购房地产。开发商开发的产品在旅游资源上是景区和旅游项目的开发,在城市开发上是休闲娱乐项目、宾馆、酒楼,在房地产开发上重点考虑产权式宾馆、产权式公寓、产权式娱乐经营场地。政府要采用更多的吸引开发商的措施:一是依靠形象品牌的塑造扩大全国的市场需求;二是制定出台有利于全国各地来XXX购房地产的政策措施;三是市场细化,分类营销,出台吸引国家部委、自治区厅局在XXX设立培训基地的政策措施;四是加大客源地促销力度,以游客的人气吸引投资经营商;五是借鉴通辽、赤峰等地的做法,挑选有培养前途的干部组建招商小组;六是以优惠政策和良好的投资环境吸引开发商和投资(经营)商,从而增强开发商的信心。
三级开发和营销:政府帮助开发商把产品销售给投资(经营)商。除上述措施外,要重点解决如何聚集吸引低收入群体分散的资金投向XXX的房地产业。实行所有权和经营权分离的产权宾馆、产权公寓、产权娱乐经营场地的经营模式,政府帮助开发商以分散产权方式出售宾馆、公寓和娱乐经营场地,帮助开发商组建物业经营公司,以租赁的形式把分散的产权整合为统一经营,居住类项目每年留下一定时段给所有者消费,其余时段统一经营,协调银行按揭贷款,组建担保公司统一担保,所有者用租金偿还按揭贷款。
四级开发和营销:游客是最终的消费者,游客市场的开发是顺利完成各个环节产品开发和营销的基础,政府要采取客源地开辟,支持旅行社建设,扶持包机、专列、自驾车,组建会议承办机构,丰富景区项目和休闲娱乐项目等措施营造人气。
总之,引入工业理念谋划旅游开发和城市经营,使零散的思考清晰化,使分散的措施系统化,使旅游区开发建设各项工作形成统一的有机整体,使旅游开发和城市经营更加符合市场运行规划。
旅游后的心得体会 篇6
今天爸爸妈妈说要带我去天津玩一天。我很开心,就赶紧起来刷牙洗脸。我们都准备好了,出发了。
按理说我们一般都是坐火车去北京西站的,但是这次是北京南站。到达北京南站后,我们买了一张火车票。过了一会儿,火车该开了。我们上了火车。本来以为要几个小时才能到天津,但是过了半个多小时,天津到了。我很惊讶,问妈妈:“为什么这么快?我们平时回安徽的时候,不都是十几个小时吗?为什么到天津这么快?”
爸爸让我看中国地图,我才知道京津联系紧密,所以这么快。我们出了火车站,按照妈妈给的路线找到了天津水上乐园。我们到了水上公园后,我觉得有点饿,于是爸爸放下包,拿出食物递给我。吃完饭后,我们边走边拍照。这是一个小水池,很多孩子都在这里放脚。水好冷!感觉就像在最热的时候往头上泼一盆冰水。
这时,我看到父母已经走远了,我赶紧追上了他们。过了一会儿,我爸妈带我去了游戏区,我爸买了票。看到的时候最害怕的.是峡谷漂流(也叫激流勇进),只好和妈妈一起上船。过了一会儿,船开走了,下坡的时候,我刚闭上眼睛,就清晰的听到旁边人的尖叫声、拍击声和溅水声。我深吸了一口气,终于没事了。过了一会儿,父亲正在做录像,他几乎退到了水里。这时,我的肚子又咆哮起来,我又饿了。
我没办法。我父母不得不带我出去吃饭。(因为我包里的东西都已经吃完了。)我爸妈带我去了一家餐厅。一进门就看到了我最爱吃的——鸡蛋炒饭。我点了鸡蛋炒饭,我爸要了炒米粉,我妈要了一碗馄饨和一盘皮蛋豆腐。10分钟后,鸡蛋炒饭上来了,接着是炒米粉。我尝了尝鸡蛋炒饭,觉得还不错,就狼吞虎咽起来。我的蛋炒饭吃完了。我想尝尝爸爸做的炒米粉,就拿了一双筷子尝了尝。这时候我妈的馄饨上来了,我爸给我炒米粉吃。转眼间,炒米粉没了,我又尝到了妈妈做的馄饨。我觉得很好吃。我妈吃了几颗。她看到我的照片,就给了我馄饨。刚拿了碗筷,皮蛋豆腐上来了。这次我说什么都不能吃。当我走出餐馆时,我觉得太饱了。一路上一直打嗝,爸妈笑着说我是小猫。
就这样,快乐的一天结束了。我们顺利回家。
这是我们的“天津一日游”
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